O locador é o único credor que financia o inadimplente com o próprio ativo — e a alavanca que resolveria isso é justamente a que ele evita puxar, porque retomar o equipamento mata o cliente da próxima obra. Então espera. E enquanto espera, o relógio da lei corre. A Quitta assume a régua para que a decisão saia do modelo, não do desconforto: só ganhamos acima do piso congelado em contrato — ou compramos a carteira.
Retomar o equipamento no meio da obra do cliente convida contra-ação por lucros cessantes, custa guincho e transporte pesado, devolve o bem a um pátio que já tem ociosidade — e queima uma conta que pode valer boa parte da receita. Então o dono adia. O que o comercial não vê é que o adiamento tem preço fixo: cada mês gasta o crédito, deprecia a garantia dentro do canteiro e consome o prazo que ainda daria liminar.
Ninguém aluga escavadeira, plataforma ou gerador sem obra em andamento e medição a receber; ninguém aluga 200 notebooks sem folha. O padrão não é quebra: é a empreiteira que recebe em 60–90 dias e empurra o fornecedor recorrente para o fim da fila, porque ele aguenta.
Locação de bem móvel se apoia no art. 784, III do CPC: assinatura do devedor e de duas testemunhas. Com assinatura eletrônica cuja integridade o provedor confere, o §4º dispensa as testemunhas. Quem migrou para o digital tem carteira executável hoje; quem fecha por mensagem cai no rito comum.
Horímetro divergente, diária de máquina parada por chuva, avaria discutida na vistoria, frete não acordado, multa antes do fim do processo administrativo. Isso não é inadimplência, é conta contestada — e conta contestada a Quitta não compra.
A recuperação atual da locadora vira baseline auditado e congelado em contrato. Abaixo do piso, a Quitta não recebe nada — e a triagem que separa contrato executável de rito comum é o que define o preço desse piso.
O ato que liga tudo: constitui o devedor em mora, abre o aluguel-pena do art. 575 do Código Civil enquanto o bem não volta e data o esbulho que o resto da régua vai contar.
Contrato mais demonstrativo de débito líquido levados a cartório. Trava limite bancário, seguro-garantia e habilitação em licitação — o oxigênio de uma empreiteira.
Com o título do art. 784: penhora sobre contas, sobre a frota própria do devedor e — o ponto que dói numa empreiteira — sobre as medições que ela tem a receber da obra.
Rito possessório, com liminar quando ajuizada em até ano e dia do esbulho. Nunca busca e apreensão — essa é de alienação fiduciária, não de locação.
Envie o histórico e um contrato-padrão. Devolvemos o baseline da locadora, a predição contrato a contrato, a janela possessória de cada caso e a triagem que interessa: quanto da sua carteira é executável hoje e quanto cairia no rito comum. Se não houver espaço acima do seu resultado atual, dizemos isso com os números na mesa.